Toulouse vs Lyon on fait le bilan !

Vous êtes actuellement àToulouse et vous allez bientôt habiter  Lyon. Qu'à cela ne tienne, nous avons la solution pour vous. Même si vous êtes dans la précipitation, pas de panique ! Votre pied à terre lyonnais ne peut accueillir tous vos meubles. Alors la solution ?! En attendant de trouver votre chez vous idéal, consulter le site jestocke.com, le garde meuble toulouse qui vous trouve un stockage pas cher entre particulier. Le rêve quoi!

N'en faites pas trop qu'en même! Juste un bon plan, qui vous dépanne bien, avant votre déménagement! Des m² et des m² de stockage chez les particuliers à 50% moins cher qu'en self stockage: garage, box, cave...pour des sommes modiques.

Des box à Toulouse et dans l'agglomération toulousaine

Si vous voulez un box à pas cher, vous avez le choix entre Toulouse et son agglomération. Il y a de très bonnes opportunités. Vous louez au mois des m² chez un particulier qui propose son garage, sa cave ou encore une pièce vide dans son appartement.

Vous avez enfin trouvé votre box à louer à Toulouse grâce à jestocke.com! Et votre logement à Lyon?

Allez vite consulter un site immobilier sur Lyon. Vous allez bientôt profiter des bouchons lyonnais, ces restaurants typiques de la ville de Lyon. C'est ici qu'on trouve l'une des plus grandes concentrations de restaurants par habitant. On y déguste des spécialités au nom mystérieux: le tablier de sapeur, la cervelle de canut, les grattons, le Jésus et la rosette. Mais aussi rillettes et pâté de campagne.

Vous quittez l'une des plus belles villes de France certes mais vous allez découvrir les charmes et les qualités de la troisième ville du pays, réputée pour son Université, sa vieille ville, son parc de la Tête d'or et la qualité de ses infrastructures.

Pourquoi devriez-vous vous intéresser à la SCPI Pinel ?

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Les SCPI fiscales qui font partie d’une classification très spécifique de la famille des sociétés civiles de placement immobilier proposent trois sous-catégories, dont les SCPI Pinel. Leur patrimoine se compose d’immobiliers neufs, à la différence de celui des deux autres sous-catégories qui sont les SCPI Malraux et les SCPI de déficit foncier. Dans cet article, nous allons plutôt nous focaliser sur les SCPI Pinel et leurs principaux avantages. (les outils financiers et des instruments liés à la législation en vigueur) [...]

SCPI et Fintech : quelles sont les meilleures applications ?

Technologie, Ordinateur Portable
Vous pouvez désormais profiter de tous les atouts de l’immobilier sur le bout des doigts et à moindre coût, en investissant dans les SCPI depuis votre canapé ! Les sociétés civiles de placement immobilier sont en effet d’excellents actifs ayant survécu à la crise économique liée au Covid-19. Il était déjà possible d’y souscrire en ligne depuis quelques années, mais les applications mobiles étaient encore peu connues et moins nombreuses. Aujourd’hui, de plus en plus (SCPI fiscale) [...]

Pourquoi choisir Rennes pour investir dans une résidence étudiante ?

Pourquoi choisir Rennes pour investir dans une résidence étudiante ?
De plus en plus d’investisseurs de la location meublée choisissent d’acheter des résidences étudiantes à Rennes. C’est en effet une ville à forte population jeune et qui propose un large choix de formations et de cursus universitaires. Rennes propose également de nombreux autres atouts qui font que les résidences étudiantes connaissent un véritable succès pour l’investisseur. Les principaux atouts de (l’université de Rennes I. La science et la technologie fait également partie des formations qui attirent bon nombre d’étudiants dans cette faculté renommée. Quant à l’université de Rennes II, elle est plutôt orientée vers les langues, les arts, la littérature et la communication. L’étudiant peut aussi choisir d’y développer son cursus en sciences sociales et humaines.

Les études en Sciences Po sont en revanche proposées à l’institut d’études politiques de Rennes (IEP). Quant aux formations en mathématiques et statistiques, l’étudiant pourra évoluer au sein de l’École Normale supérieure de Rennes.

La ville où il fait bon vivre

Rennes est classé parmi les villes où il fait bon vivre en raison du dynamisme économique et de la qualité de vie en général. Rennes jouit de la proximité de la mer ainsi que de la qualité exceptionnelle de l’environnement. Rennes attire également touristes et investisseurs en raison de sa richesse culturelle et de son économie florissante. C’est notamment dans le domaine de l’immobilier que la majorité des investisseurs placent leur argent, que ce soit dans le neuf ou l’ancien, le nu ou le meublé, l’immobilier résidentiel ou professionnel.

Quelles sont les principales résidences étudiantes à Rennes ?

Les résidences étudiantes se multiplient à Rennes, dont les plus reconnues sont entre autres celles ds gestionnaires Studea et Arpej. D’autres résidences sont également reconnues, telles Whoo Anatole France, Les Portes de l’Océan, Le Castel Rive, Rennes Villejean, Cap Etudes Rennes, Saint Cyr, etc.

Tous ces établissements d’hébergement modernes sont proposés à l’investissement et suggèrent une large gamme de programmes adaptés aux attentes de l’investisseur.

Comment investir en résidence étudiante ?

Tout d’abord, vérifiez l’emplacement qui doit être en zone urbaine et de préférence à proximité des campus universitaires. Renseignez-vous également sur la tendance en ce qui concerne la ville où vous investissez : préférence pour la colocation ou pour la cohabitation en couple. Ceci afin de choisir le type d’appartement à acheter, les résidences étudiantes proposant des logements du type T1 au T4 ou même au T5.

C’est auprès du gestionnaire de résidence que vous réalisez l’ensemble des démarches : celui-ci vous proposera de visiter les résidences de votre choix. Une première visite ne suffit pas toujours pour évaluer les potentiels et les risques de votre investissement. Prévoyez donc d’effectuer une deuxième, voire une troisième visite avant de statuer sur votre choix final.

Rappelons que le gestionnaire vous vend un programme qui inclut le statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel). Ce qui signifie que ce n’est pas seulement l’immobilier que vous achetez, mais tout le kit avec le programme de défiscalisation sous le régime fiscal proposé : micro BIC, réel d’imposition, Censi-Bouvard.

C’est un bail commercial que vous signez avec le gestionnaire, contrat communément appelé bail 3-6-9. En effet, tout ce qui concerne le volet locatif de la résidence est pris en main par ce dernier. Vous devenez alors un micro-entrepreneur et non plus un loueur classique, et vos revenus sont des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Vous déclarez dans ce cas votre activité au greffe du tribunal de commerce.

Obtenez toutes les informations sur l’investissement en résidence étudiante sur euodia.fr) [...]

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